房屋露水导致的民事纠纷 您好，我的一套旧房子向外出租，由于承租者没有关闭水龙头，导致一楼和二楼不同程度受损，当时是三方签订了一份协议，由承租者承担一切责任，但是现在承租者已经逃跑，联系不到他，请问我现在需要承担多少责任，如果走法律程序需要怎么走，一旦被起诉我需要怎么办？谢谢