房子过户需要注意什么??(我是买方） 我家从别人手里买的回迁房。2010年5月份入住的。这栋回迁楼的钥匙刚下来，卖方就把房屋钥匙给我们了。但证件什么的好像都还没下来呢？请问，当这个房子可以过户给我们的时候，我们应该注意些什么。过户以后我们应该得到哪些证件。
 当时我们买房子的时候就吃亏了，所以等房子过户以后，我们不想与卖方再牵扯到任何的法律问题。
 还有，房子过户需要我们买方花钱吗？