13年买的商品房。有三个问题想咨询一下。 我是2013年买的商品房。有三个问题想咨询一下。
1、当时商品房和拆迁安置房在一起。买房时问过售楼员商品房和拆迁安置房之间有没有围墙间开。售楼员明确的说有围墙（问过身边同小区的业主，他们当时问的时候也说有围墙）。现在马上就快交房了，开发商现在又说没有围墙。用60公分的绿化间开。合同上也没有围墙这方面的说明。我们要怎样才能让开发商履行当时的承诺！
2、合同上说的外墙1-2层是干挂大理石。3-12层是真石漆！现在变了1-2层没有用大理石。而是改成漆。开发商要赔偿我们吗？
3、小区地下车位我们业主自己买的，现在要按月在收取停车服务费。这合理吗？