主合同签订完成后，出卖方常常会因房屋面积、产权办理、付款方式、付款期限、免责条款等细节问题的变更或细化而要求买受人签订补充协议，该协议是主合同的补充或变更，常会超出主合同为买受人的权利设定限制或为买受人设置更多的义务，因此，签订补充协议需谨慎，不要疏忽大意，误入圈套。