毕丽荣律师 VIP2014-08-02 16:28

这是要有证据的

 陈晓云律师 VIP2014-08-02 16:35

虽婚前签合同，但婚后才履行合同并以夫妻名义办贷款的，属于夫妻共同财产

属于夫妻财产。

属于夫妻共同财产，具体法律问题来电免费咨询

你好，根据你的描述，现在答复如下：
第一，离婚分为协议离婚和起诉离婚。《婚姻法》第三十二条 规定“ 男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。 
    人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。 
    有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚： 
    （一）重婚或有配偶者与他人同居的； 
    （二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的； 
    （三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的； 
    （四）因感情不和分居满二年的； 
    （五）其他导致夫妻感情破裂的情形。 
    一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚”。 调解不能久调不决，对于调解无效的案件，人民法院应当依法判决。判决应当根据当事人的婚姻状况，判决准予离婚或者判决不准离婚。 
    一审判决离婚的，当事人在判决发生法律效力前不得另行结婚。当事人不服一审判决的，有权依法提出上诉。双方当事人在15天的上诉期内均不上诉的，判决书发生法律效力。第二审人民法院审理上诉案件可以进行调解。经调解双方达成协议的，自调解书送达时起原审判决即视为撤销。第二审人民法院作出的判决是终审判决。对于判决不准离婚或者调解和好的离婚案件，没有新情况、新理由，原告在6个月内又起诉的，人民法院不予受理。

第二，夫妻在婚姻关系存续期间所得的以下财产,归夫妻共同所有: (一) 工资、奖金； (二) 生产、经营的收益； (三) 知识产权的收益； (四) 继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； (五) 其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一) 一方的婚前财产； (二) 一方因身体受到伤害获得的医疗赔费、残疾人生活补助等费用； (三) 遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； (四) 一方专用的生活用品； (五) 其他应当归一方的财产。 

第三，根据《婚姻法解释三》 第十条  夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

综上，因为是婚前男方签订的购房合同，首付是在婚后，但首付是双方共同支付的，需要你的出资证明。贷款是以谁的公积金偿还的也是比较关键的。不是谁支付首付财产就是谁的。

如果有其它疑问，你可以来电咨询。

建议上诉。应属于夫妻共同财产。婚后出租所获收益应当也属于共同财产。

房屋应属于夫妻共同财产，不服一审判决可以上诉

属于夫妻共同财产，如需法律支持，请电话联系我。

共同贷款的话，应当是共同财产，建议上诉，如需帮助，可以致电咨询。

你好，可以上诉。

即便房子属于婚前财产，出租收益也应该属于共同财产

你好，应该属于夫妻共同财产的。

建议委托律师上诉。

建议您对一审判决日期十五日之内提出上诉，一审判决严重不合理。建议您咨询权威专家：政法毛教授，给您最好的解决建议，我们详细沟通！

看您的描述，大致可以看出房子判归男方，您出资部分和增值部分补偿给您。没有对您们婚后出资的份额认定共同财产，出租收益也没有认定。这样的判决的确是不合理的，建议上诉。央产房上市和评估可以咨询有关部门，这部分有疑点。最好当面咨询律师，看一审的证据和陈述有什么问题，打好二审。

你好，该房产应为夫妻共同财产，其产生的收益也应为夫妻共同财产，建议委托律师上诉。

婚姻法第十七条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的以下财产,归夫妻共同所有: (一) 工资、奖金； (二) 生产、经营的收益； (三) 知识产权的收益； (四) 继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； (五) 其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
婚姻法第十八条规定：有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一) 一方的婚前财产； (二) 一方因身体受到伤害获得的医疗赔费、残疾人生活补助等费用； (三) 遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； (四) 一方专用的生活用品； (五) 其他应当归一方的财产。

欢迎来电免费咨询或者面谈，将会根据详细情况给您最确切的解答。