房屋买卖纠纷 我于今年11月6日购买了一套农村小城镇还迁房，与原房主签订了房屋买卖合同，并开具了收条，房屋内冰箱、洗衣机等折价2000元并开具了证明，但其提供了一份选房确认书复印件，声称原件已撕毁，但其妻正在与其闹离婚，声称冰箱等为其嫁妆要要回，目前有如下几个问题咨询：1.我现在能否入住，是入住好合适空置好？冰箱等物品能否使用？2.我与房主签订的合同是否有效，其妻有权干涉吗？