婚姻家庭
婚后房产问题
婚后房产问题 我爱人在婚前买的限价商品房，她付首付合同是她的名字，我作为共同借款人。现在结婚了，我每几个月就用她的还款凭证提取我的公积金给她还贷。请问律师如果我们离婚了，房产有我的份额吗？在法律上怎么证明我给她还过贷款，我们之间也没有还款协议。我提取的公积金也不是直接还给银行，是打进她的银行卡，她再去还。律师请问这种情况怎么办。用和她写个每月还钱的协议吗，或者这种情况法律上能证明我还过钱给她吗。谢谢各位律师！
问题状态：已过期
提问人：ZJK001（天津－南开区）
提问时间：2014-07-31 08:25
提问人：ZJK001（天津－南开区）
提问时间：2014-07-31 08:25
已有13位律师回答了该问题
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建议你先收集相关证据的
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需要有其他证据证明才可。
追问：您指的是什么证据。谢谢 -
具体需要看证据
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房产你是有份额的。婚后你们共同还贷部分平均分配。而且你的公积金打进她的银行卡也是可以作为证据的。
追问：提取公积金不是打到她还款的银行卡。这个怎么办。人家要说你打的是生活费怎么办。谢谢回答：婚前女方购买该房子所付的款项属于个人财产，婚后女方用于还贷的钱和男方用于支付生活费的钱都属于共同财产，该房子也因为是用夫妻共同财产还贷的，而成为夫妻共同财产。不过，在夫妻离婚分割该房屋时，应先扣除婚前女方支付的房屋款。
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婚后共同还贷的部分可以要求分割
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你这种情况属于夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分属于夫妻共同财产。
追问：不好意思王律师我再问一句，我现在和我爱人间没有协议说明我给她还贷，证明不了我还贷款。她用按揭贷款，婚后我用她的还款凭证去公积金中心提取我的公积金，每几个月提一次，一万或更多钱直接打到她的银行卡，而不是她还房贷的帐号。这怎么证明我还过房贷。以后如果打官司我都没有证据举证我还过钱。人家可以说是我给她的钱或生活费而不是我还贷款的。我到时有一万张嘴也说不清楚呀。谢谢律师。回答：婚后还贷，不管是你的还是你爱人的都是你俩共同还贷部分 -
你好，婚后共同还贷的部分有权要求分割
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你好，婚后还贷部分是属于你们夫妻共同财产的。即使不用你的公积金还款，单纯用她的工资还，也是婚后共同的还贷，因为你们是夫妻关系。
追问：您好律师，像我这种情况算是给她还过贷吗。法律上认可吗，需要我举什么证据吗回答：你好，即使你没有出资还款，因为你们是夫妻，如果没有婚后财产协议的约定，那么婚后收入都是你们的共同财产，那么当然还贷也是共同的了。 -
婚后共同还贷款及增值的部分属于夫妻共同财产。
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你好：婚后共同还贷及增值部分为共同财产可以分割；婚前借款按照约定承担义务
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婚后还贷部分属于夫妻共同所有，如果有书面协议更好。
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你好：婚后还贷部分及其收益可以共同分割。
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要想分割房产，需要有证据支持。
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