法律求助 我和前夫07年10离婚，孩子归他，08年他单位购买改房里面加了我和他的工龄，他没钱购买，8月31号最后一天交房款时，他和他单位领导打我多次电话让我购买，当时我为了儿子在娘家寄钱买了他单位的房子，交房款时我和他签了协议书，写清楚了房子是我们的共同财产，双方都同意自愿将此房产赠给儿子所有，并打欠条，当时交房款时间急，我和前夫在协议上签了字，并有他妈妈和表姐夫作为见证人也签了字，没有来得及去公证，现在前夫买房钱部分没还，房子也没过户给我儿子，我们的协议是否有效，他现在已经在婚并和那女人在里面居住，而我下岗并身患风心病并在外租住，多次求他去公证他不去，多次求他还钱他不还，请各位律师帮我和儿子一把，我不知道怎么才能保护好这份留给儿子的财产。