您首先应确定出现裂缝的原因是否为主体结构质量问题。如果是主体结构质量问题，您可以要求开发商修复或者退房；如果不是主体结构质量问题，您也可以要求开发商根据保修责任进行维修；同时，如果这种情况给您造成任何损失的，您均可向开发商主张赔偿。