公司漏水（顶楼），半年了物业一直不安排维修 这件事情已和物业沟通过几次，但每次他们都是应付了事，一直告诉我们他们正在筹备当中，现在已经半年了，每下一次于雨公司的装修就越来越差，物业迟迟没有进展，我们打算自己维修，物业又说不行。我们要怎么办？是开发商还是物业的责任？我们可以申请赔偿吗？