你这还达不到退房的法定条件，一般是主体结构存在质量问题有可能退房，否则就要协商了。

因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 　 交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

立即要求开发商整改。协商无果，通过法律途径解决。

退房有难度，你可以争取。

这还需要具体的鉴定，如果房屋确实存在严重的安全隐患已经达到影响居住的程度，所以你可以解除合同，要求赔偿。可以先找开发商协商，要求整改，如若不行，再通过法律途径来维权。