有无办理抵押登记？如没有，可出售。

你好，根据你的描述，你的问题是这样的：
1、房产是否做过抵押登记，不登记不能对抗第三人，可以转让；
2、遇到法律问题建议咨询律师处理；
3、这类案件我们办理过很多，你也可以来电咨询或来我律所委托办理。

可以处理房产。农信社和中行怠于行使债权，诉讼时效丧失失去了胜诉权，且房产抵押权并不成立。

房产是否做过抵押登记，不登记不能对抗第三人，可以转让。

您好！如果没有抵押登记，可以尝试买卖。

可以出售。没有做抵押登记的抵押，不能优先受偿。