买卖形式比血亲之间赠予税费低么？平房原属农村宅基地，小城镇建设已划为城镇区域 买卖形式比血亲之间赠予税费低么？平房原属农村宅基地，小城镇建设已划为城镇区域。另面临拆迁。是迁前过户为好还是补偿楼房时更名为好呢？谢谢。