新房东要涨门面房房租，合同签订的房租是遂行就是，同街道上的其他门面房都没有涨 我是在去年8月底租的三间门面房，一年租金3万5，和房东签了5年的合同。但是今年4月份的时候房子被房东卖了。现在马上要到8月底该交第二年的房租了，新房东却要涨房租到4W！当时合同签订的就是房租随行就市，这条街其他门面房都没有涨，唯独就这个新接房子的房东要涨！我们不愿意涨价，但是这个房东知道我们已经花过很多钱装修过房子了。就说如果不同意就让我们搬走。请问新房东这样做是否违反合同？如果打官司的话我们胜算大吗？