如果需要卖掉商品房，该房内有户口的人员是否都可以分到房款？

拆迁安置

如果需要卖掉商品房，该房内有户口的人员是否都可以分到房款？你好，我父母的房子现在除了我母亲的户口外，还有她的哥哥，侄女和侄子的户口。因为他们是知青，想回上海没有地方落户。我母亲现在想把房子卖掉，但是他的哥哥却要按照户口占有率分房款。
这套房子当初是我父母购买的商品房。
请问怎么处理？

问题状态：已过期
提问人：vivi11……（上海）
提问时间：2010-11-23 16:56

已有5位律师回答了该问题

110网律师2010-11-23 17:37

1、房屋是你父母所购，产权以登记为准，只要产证上没有名字，他们无权要求分割房款。
2、产权房与户口并不相干，即便他们户口挂在里面，同样无权要求分割房款。
还有疑问，可来电咨询。

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110网律师2010-11-23 17:39

他们无权要求分割房款，但你们卖房会遇到一个问题，那就是如果他们拒绝把户口迁走，可能较难寻找买方。

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110网律师2010-11-23 18:16

协商处理，户口问题虽然和产权不是一回事，但是影响你卖房。

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李军律师2010-11-23 21:24

他们无权要求分割房款，可以来电联系委托律师处理。

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姚艳艳律师2010-11-25 20:14

你好，如果是商品房，和他们户口在没有关系，他们无权要求分割房屋

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