你好，按合同约定处理。建议协商解决。

主要看合同的约定，如果是个人承租的，一般要按照合同来承担责任。

具体根据合同约定解决

一般是按照合同约定执行；

如果违约金的支付数额超过实际损失的百分之三十，可以主张酌减。

你好，要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。

应按合同约定来办。

你好，应按协议约定来办

你好，是有效的，如果要解除合约则要补齐三年的房租。

双方签字认可的话有效的。

你好，按照合同约定处理。

您好，合同是有效地，需要按照合同内容办理解约。如果是以公司名义签订的，算是公司债务，由公司财产承担，与你朋友个人财产无关。

需要按照合同约定处理