您好,我想问一下,我现在付了一套房子的首付
这是你的个人财产的
应该算的。
贷款仍是是以你个人名义办的,是你个人财产,但婚后还贷及相应增值为夫妻共有
你好,应该算的。
是婚前购买的,合同签订和房款支付都发生在婚前,应当认定为你婚前个人财产。
属于你的婚前个人财产
你好,如果你愿意写上两个人的名字,那就属于共同财产,只写你一个的,那就是个个人财产了。还有就是,结婚后还贷的钱算作你们夫妻共同财产还贷的。
根据法律规定,一方在结婚前签订买房合同,以个人财产支付首付的房子,如果其婚后用夫妻共同财产还贷,而房子登记在首付人名下的,可以先协议处理,在协议不成的情况下,法院一般认定该房子属于产权登记的一方,双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。
建议以个人名义办理贷款后,再办理结婚登记。
婚前购买属于个人财产
你好,夫妻在婚姻关系存续期间所得的以下财产,归夫妻共同所有: (一) 工资、奖金; (二) 生产、经营的收益; (三) 知识产权的收益; (四) 继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外; (五) 其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一) 一方的婚前财产; (二) 一方因身体受到伤害获得的医疗赔费、残疾人生活补助等费用; (三) 遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四) 一方专用的生活用品; (五) 其他应当归一方的财产。
双方对夫妻的共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按照以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张所有权的,有评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。司法通常的做法是:公有房屋能实际分割使用的,可以分割使用。对不能分割使用的,可以作价分给一方,另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时,应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件同等的情况下,应照顾女方。
根据《婚姻法解释三》第十条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
属于个人财产
你好,婚前财产属于个人财产,在婚姻关系存续期间的财产属于你们夫妻的共同财产,建议做婚前财产公证。
你好,房产一般以登记为准。建议以个人名义办理贷款,后登记。
您好可以在房产证上登记所属,是属于婚前个人财产的
是你婚前个人财产
你好,应该算的。如有不解,请来电咨询
您好,属于您的婚前个人财产。
你好,属于你的个人财产。
您好,个人财产
你好!婚前个人出资首付购买房产,通常情况下,房子属于婚前个人财产。
属于你个人财产。
按照婚姻法的规定,婚前购买、个人财产支付首付并登记在自己名下的房子,如果婚后用夫妻共同财产还贷,法院一般认定该房子属于产权登记的一方,双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。
婚前购买属于个人财产