属于固有土地的房产，可以这样进行处理，见证约定清楚过户时间，以及违约责任，慎重起见可进行公证或律师见证！我单位办理多起此类似见证。

一般房产5年后过户是免营业税。

属于固有土地的房产，可以这样进行处理，见证约定清楚过户时间，以及违约责任，慎重起见可进行公证或律师见证！我单位办理多起此类似见证。

你好。五年后过户这样处理是可以的。

可签协议约定相关条件。

   购买该类房屋肯定是有法律风险，但可以通过合同约定的方式规避。