如果你要分房子则要承担共同还房款的责任。

已经实际过户，可以认定为夫妻双方共同接受的赠与。

据你所述，房产属于你们夫妻共同财产，其父母无权收回。偿还房产需要证据。

共同财产一人一半，但你要承担一半的购房款。