退房申请写了后，还没退钱，开发商是否有权自行处理该房屋 A，B，C是好朋友，现在a客户写了退房申请，并自动放弃购买该房屋，同时放弃相关的一切权利，开发商可自行安排房屋。B和C要求更换房屋位置，A退出，B换到A的位置，C换到B的位置。现在大家都只是交了定金，没有签任何的购房合同和文件。现在由于某些原因，A客户的定金不会全部退还，要扣违约金。我想问的是A写了退房申请后在没有退还A客户定金的情况下，A的房子开发商是否有权自行处理?另外A,B和C是一起过来售楼部的，在几方的同意下更该了房屋位置。请问在这一事件中，售楼人员是否存在“一房二卖"的情况?谢谢!