属于赠予协议，不实际过户的话可以随时撤销。
可以办理赠与公证，但是赠与公证后也应及时过户否则也会无效。
婚前过户的肯定会属于男方的个人财产。
婚后过户如果其母亲声明赠与男方个人拿也属于个人财产。