楼上漏水，楼下住户要求无理赔偿，怎么办？ 楼上三角阀破裂造成漏水，自己家被水淹没。楼下卫生间、厨房、卧室天花板渗水。楼下住户要求更换厨房橱柜，卧室的地板，以及空调、吸排油烟机等，总价为38000元。漏水至今已40天，天花板只是有一平米左右花斑，厨房橱柜基本没有损失，卫生间吸水板有三四块发霉，一两块地板有轻微隆起。我们要求赔偿修理的费用，但楼下住户要求赔偿新装修费用的打折价。该怎么办？