几年前，农村征用土地，费用已经上交国家，也已经赔偿给农村 几年前，农村征用土地，费用已经上交国家，也已经赔偿给农村。当时需要村民代表签字才可以继续办土地证，村民闹分歧，一直没有签字，也没有土地证和房产证，现在想办理土地证和房产证，需要什么程序。