开发商违反当初承诺的土地面积怎么办？谢谢 您好！我家前两年和开发商签订协议，将住宅土地供其开发楼盘，承诺一比一置换同等面积的门面。
   当时发现土地证上的土地面积少了但开发商说没关系，一比一补就是了，并且多出自己买的一套房子按优惠价出售。
    现在楼起来了，开发商不认，只给土地证上的面积，同时多买的房子也比之前答应的要贵出来四万块钱，房子也一直拖到现在不给，当初承诺的超时每月200补贴也没有给。
    我们有在其他地区国土局上班的亲戚帮我们看了原土地证的复印件，也证实土地计算错误。找到当地国土局，却不愿认，说房子拆了补不了。不给办补登，可能和开发商关心比较好，因为刚回来开发商就知道了并打电话过来了。
    所以想请教您这几个问题：
    一、怎样让国土局更改原本就是他们的失误造成的错误面积登记。
    二、开发商如果以强欺人，怎样才可以维护自身的合法权益？这方面应该参照哪些法律法规？
    三、事情一直拖延得不到解决，除了打官司还有没有别的办法？
    谢谢。