急！无备案、发展商拒签特别说明，会否视为业主默认收楼？？ 在没到合同约定的确切收楼日前，开发商无法提供《建设工程竣工验收备案表》，却仅以电话形式通知业主收楼，并要求业主签收收楼及入住通知书才能拿钥匙验房。若业主暂不收楼（但没有书面特别说明因不符合交付条件而拒绝收楼），这种情况下会否视为业主默认收楼并承受风险转移？