如果还是原价回购，则仍然是个人财产。
如果那多出的4万亦是个财产（能界定的话），则新房仍然为个人财产。
名字写你的就可能为个人财产，如果有老公的或者是老公的就可能是共同财产或你老公个人财产。建议最好能做个财产协议明确说明新房系你个人财产购买（必要的话），否则一旦发生纠纷则可能会被认为共同财产而进行分割。