十七年前买的房子，没有改产权，只是有一个购房协议 十七年前买的房子，当时因为和卖房人比较熟，就没有改产权证，只是签了一份协议，有对方夫妻、见证人、我的签名，见证人已经不在了。现在房子已动迁，动迁协议什么的都签的我的名字，动迁方也都没有异议。现在要给动迁之后的房子办房照，是不是必须要把产权证改过来，如果卖方不配合，使用协议有效用吗。谢谢您。