楼房房龄17年，主水管老化，在楼上爆裂，泡了我家的卫生间物品，谁赔？ 我家的房子房龄17年，楼房主体水管因老化爆裂，但是是我家楼上的水管爆裂，水泡了我家卫生间里的洗衣机和吊顶等。由于楼上正在装修，他家卫生间连防水都没有做，现在我们家的被泡墙体。吊顶和洗衣机，物业承担赔偿还是楼上负责赔偿。