财产分配 2009年协议离婚 北京80平米房产一处 我是外地人所以当时房本和相关资料都是女方的名字，由于当时房价低也就60万左右 还有部分贷款 房本没在手里法院没有判。协商条件孩子归我 房子给他，他分三次付我15万元钱，每年年底给孩子抚养费。可是一年多了才给了2万 抚养费没给过。我也没有房子和工作 和他要钱他推说没钱，无限期拖延，他不按协议办事违约，我带孩子无法生活无房住。现在北京的房子涨到100多万了他还占着房也不给钱 。我该怎么办 能卖房子平分房产吗