您好。
    房屋产权证上权利人如果不是夫妻双方的名字，除非房产证上登记的产权人和夫妻双方都承认实际情况和房产证上登记的情况不符，房屋属于夫妻共同财产；
    或者有其他的证据证明事实与登记情况不符，房屋属于夫妻共同财产，否则法院很难认定房屋属于夫妻共同财产，而是会根据房产证上登记的产权人确认房屋产权的归属。
    也就是说你需要有证据证明事实与登记情况不符，房屋属于你们夫妻的共同财产才可以分割。