首先，由于房子还有贷款。因此，能不能顺利过户还需要看银行那边的规定。具体的可以咨询当地贷款银行。
    办理过户没有时间上的限制，签订离婚协议书，只要是办理了协议离婚登记手续的，离婚协议书都是有效的。因此，目前不必担心房子的问题。