您好！房子过户需要哪些程序？ 您好！我是一位在职教师。2013年10月我买了房子，当时由于和我未婚女朋友感情较好，而且她家长承诺我买了房子，她们家以后买家具。因此购买房子的首付是我付款的，合同上面的名字是我们两个的，产权各位50%,但贷款是我一个人的。而今由于工作距离很远等原因还未买家具及结婚就面临分手。请问分手后如何分配财产？如果从合同上去掉了某一方的名字后，这一番再买房是否属于二套房？房子过户需要哪些程序？过户需要哪些证件？