房产纠纷
房屋过户问题
房屋过户问题 我是2010年购三哥的房子（此房是三哥单位集资购房的房子）可是三嫂到现在就是不配合过户，因为她的身份证他不给导致至今过不了户，请问我该怎么办？如果起诉我的胜数有多大。三哥的态度一直同意过户
问题状态：已过期
提问人：fangwu……（天津）
提问时间：2014-07-08 11:38
提问人：fangwu……（天津）
提问时间：2014-07-08 11:38
已有11位律师回答了该问题
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具体需要看证据
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他俩共同财产，需要她也同意，她一直不同意卖房的，过不了户，但你可追究他的违约责任
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先协商解决，协商不成可以起诉。要求对方要么退还房款，要么协助办理过户手续。
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要看证据的
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你好 可能涉及到夫妻共同财产需要夫妻共同处分的问题 建议当面咨询律师
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你好，要看证据。希望能解决您的问题。
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可以向法院起诉你的哥哥和嫂嫂协助你办理过户，胜诉的可能性还是蛮大的。
追问：当时三哥把产权证及单位分几次交款的单据拿来后，由三哥、三姐及我写了一份此房的说明即：从今日起买方已把房款已存折的形式给卖方了，卖方也把产权证给买方了，，那房子的真正产权人虽未办理过户但实际已属于买方了。请问您按照这样我起诉胜算把握大吗？起诉谁，是嫂子还是他们夫妻两人。以什么起诉，是起诉确权吗？ -
你好，可以要求承担违约责任。
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夫妻共同财产需要另一方的同意，建议协商解决。
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可以诉讼要求继续履行合同.
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协商不成建议尽早起诉，要求履行合同配合过户，或要求解除合同返还房款及相应损失。
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