陈晓云律师 VIP2014-07-08 11:30

属于无效的借款合同，后续都不必进行

本案不单纯是债权转让，也有债务转移的问题。对乙丙之间是债权转让，但对甲乙之间实际上是一个债务转移，必须经过甲方同意。
1，对于房地产项目实际控制人的确需要经过查询，可以委托律师查询该项目的法律登记情况，实际控制情况还需要律师做多方途径查询。
2，可以签订债务转移协议，由丙方代乙方向甲方偿还债务，并以丙方财产做抵押，并进行抵押登记。
当然具体还需要根据三方实际情况确定，建议来电详谈。

你好，查询房地产项目可以到房地产管理部门，甲方可以行使代位权。

到建委查一下备案。
直接签订债权转让协议，并通知债务人就可以了。

签个债权转让协议，或者是三方协议，以房地产项目做抵押，建议找律师当面咨询。设计协议的签订及具体操作。

可以委托律师调查取证 签定三方协议

去建委 规划局 国土等部门核实

你好，这种情况属于无效的借款合同，后续不用进行的。

您好，可以签订债务转让协议或三方协议。

1、查询房地产项目的实际控制人，可以通过工商部门、建委等相关部门查询。
2、三方签署一份债权转让协议，并约定由丙方正在建设的房地产项目进行抵押，到工商部门办理抵押登记。
3、建议委托律师起草相关协议，以最大限度降低法律风险。

建议委托律师办理。

你好，建议委托律师办理。如有不解，请来电咨询

建议委托律师查证相关项目，并拟订协议

要看借贷主体，企业间借贷要慎重；
查证那个房地产项目的实际控制人还是聘请律师调查稳妥；
协议可以委托律师起草。 我的补充： 2014-07-08 14:29

如需法律支持，请电话联系我。

丙方应该是以股东的身份介入房地产项目，首先应该由丙方出示相关公司名称和注册登记地，据此可以进一步查证房地产项目的实际控制人。然后签订股权转让协议或者是抵押合同办理抵押登记。建议找律师面谈。

企业之间的借款协议无效，三方可考虑其他方式合作，比如联营等。
无效的法律依据：
《最高人民法院关于对企业借贷合同借款方逾期不归还借款的应如何处理的批复》企业借贷合同违反有关金融法规，属无效合同。对于合同期限届满后，借款方逾期不归还本金，当事人起诉到人民法院的，人民法院除应按照最高人民法院法（经）发〔１９９０〕２７号《关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》第四条第二项的有关规定判决外，对自双方当事人约定的还款期满之日起，至法院判决确定借款人返还本金期满期间内的利息，应当收缴，该利息按借贷双方原约定的利率计算，如果双方当事人对借款利息未约定，按同期银行贷款利率计算。借款人未按判决确定的期限归还本金的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十二条的规定加倍支付迟延履行期间的利息。

您好，建议三方起草书面的债权转让协议，或者让对方提供其他财产的担保，以保证甲方债权的实现。建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。 
　　起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍所在地或经常居住地（居住一年以上）法院。
　　当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。

委托律师去查丙的资产状况。如果债权转让，最好让丙方提供担保并办理担保手续

您好，上述所谓的债权转让是否符合法律规定、怎样实现、协议书怎样起草一切都需要看具体案情，为避免日后产生不必要的纠纷，建议委托律师办理。案情复杂，还需向您了解具体案情，建议来所面谈。