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追问：吴律师你好，我们是债权人。债务人有二套房子，一套是现在居住的但没有房产证。另一套96年购买的公租房（该公租房原来是前任妻子的，她是82年前死了，公租房划在其丈夫名下），他们84年结婚（二婚）。吴律师这样的房产是不是属于他们的共有财产，共有财产为何要析产，谢谢

回答：房子何时买进的呢？

追问：你好，96年买进的，原是公租房，现在住的那一套说是已经卖给了自己的外生，自己可以住到老

回答：那为何要析产？涉及到其他案外人？

追问：法院只判其妻承担债务，所以其丈夫成了案外人，没有其他人

回答：复杂的情况下，无能力处理妥的，可以携带材料，就近委托律师帮助处理吧。

追问：由于法官偏袒债务人打擦边球，说实话本地的律师也要靠法官吃饭，虽然外边说的很公道，但到了法院听说是厅长指定的，头就缩回去了

回答：不放心本地的，可以委托外地律师吧。如果法院真的违法判决，可以上诉、申诉。

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追问：陈律师你好，我们已起诉夫妻应偿还债务，但其丈夫对个债务说不知情，法官要我们拿出这方面的依据，我们咋知她们夫妻间的情况，所以法官判为妻子个人债务。由于是个人债务 ，法官不对其丈夫的工资作分割，现在他们离婚了，在离婚协议上，女方白纸黑字写上房产归男方所有，明明是转移财产，但慈溪执行厅副厅长陈XX说是产权证写的是谁的名字就是谁的。

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追问： 杨律师你好， 是的法院已经明确判定这是一方个人债务，由于债务人的原在慈溪建设局工作，有一定的人际。现在强制执行快8个月，但法官总是处处偏袒债务人，我们60多万的债款只收回1万多点。法官强调法院只判一方为个人债务，所以其丈夫不承担责任不能分割丈夫的工资。一个月前他们夫妻离婚了（还是一起生活，只是多了一张离婚证，我们向法院反应了情况，法官对她做了一个笔录，说现在已经分居了），债务人84年结婚（二婚），95年购买公租房（该公租房原来是前任妻子的，她是82年前死了，公租房划在其丈夫名下）
这样的房产是不是共有财产，谢谢

回答：债务什么时候产生的？为什么判定是一方债务？82就死了。谁来析产？

追问：杨律师你好，债务是11年产生的，由于其夫没有在借条上签字，说是不知情。法官要我们来打析产官司（我们是债权人）。

回答：仍然可以执行共同财产。这案子有问题。

追问：杨律师你好,象我们这样的案子，他们俩夫妻离婚子，在案子没有终结之前是否可以离婚？要阻制他们的离婚是要我们打官司，还是要法院执行厅阻制，现在法官要我们打官司处消他们的离婚证。对于 房产问题，法官说：假如房产是共有的，也要打析产官司，不然执行厅无法执行。现在我们析产官司怎样打也不清楚。杨律师我想问一下，你有没有这方面案件的条款给我提供一下，我只能拿着法律条律与法官争辩。谢谢

回答：离婚是可以的。但是不影响执行共同财产，认定共同债务。

追问：杨律师早上好，离婚前也没有执行其丈夫的工资（其丈夫不是债务人），现在离婚了，法官不执行丈夫的工资变得“名正言顺”了，我们又不懂相关法律。房产也一样，不执行的理由是，要我们打析产官司。

回答：你去上级法院申请执行。

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