租客违约，还搬东西，怎么处理？ 租房合同为一年，并约定押金3000元；若不租满1年，押金没收。但是租客租了6个月后，就单方面不再租，并要求退还押金。业主不可退押金，他就私自将租房内的液晶电视拆下并搬走。请问1）、业主是否可以按合同，不退还押金。2）、是否可报警，警察是否可以立案？3）、还有什么处理办法？