李三勇律师 VIP2014-06-25 19:55

你好
各地补偿标准不一，应由当地政府发布补偿安置方案公告，公布具体补偿项目及标准。
如补偿违法或不合理，建议依法维权。
详情可来电来访

根据当地拆迁政策获取补偿

目前我国的拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建3种方式。
　　1、实行货币补偿的，货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。
　  2、实行产权调换的，被拆迁人的安置面积按照以下标准核定：被拆除房屋的批准建筑面积低于(25-30)平方米/人的，按人均(25-30)平方米核定；在(25～60)平方米/人之间的，按批准的建筑面积核定；超过60平方米/人的，按人均60平方米核定。2人以下（含2人）的户，按2人核定；已婚并达到法定育龄夫妇尚未生育子女的按3人核定。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，应合并计算房屋建筑面积。
    3、实行农民自建，应符合土地利用总体规划、城市规划和村镇规划，并按相关规定进行建设。