房产纠纷
租赁商铺产权转让对原租赁合同有何影响？
租赁商铺产权转让对原租赁合同有何影响？ 我原来租赁了某房开公司的商铺5间，产权属房开公司，租赁合同期到2016年10月。今年6月房开公司将其中2间商铺卖出给另一方，这样我所租赁的商铺的产权变为两个产权人。我想咨询的是：一，如果我想继续租赁，那么原来和房开公司的租赁合同是否要重新签订？如何签订？二：如果我不想继续租赁这5间商铺，在这种情况下是否可以退租？
问题状态：已过期
提问人：黄国鹏（广西－柳州）
提问时间：2014-06-25 13:19
提问人：黄国鹏（广西－柳州）
提问时间：2014-06-25 13:19
已有4位律师回答了该问题
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买卖不影响你的租赁，租不租，你可以行使选择权。
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你好，可以继续租赁，产权变更不影响租赁合同效力。
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可以继续承租。可以协商重新签订合同或退租。
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你好，你原来的租赁合同继续有效，即使有两间商铺已经出租出去，房东已经变更，无需重新签订合同。如果你不想续租，可能存在违约风险。
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