门面转让纠纷 我租下一个门面打算搞网吧，在租房最初，门面的左边靠墙有一个楼梯通往2楼，原租户把过道给拆了，在楼梯底做了一道门，周围用石膏板装修起来，当时房东说如果我们做网吧，我们要自费把这个过道围起来，怕2楼丢东西，当时我们也答应，并且也告知他我们网吧不一定做得起来，我们就做服装，现在房东为了把2楼租出去给别人做生意，自己跑去3楼住，一定要我们把过道做起来，我们不同意，房东却说我们当初答应了帮他围，如果不围起来就不签租凭合同，把门面收回来，和上一任租户交涉，他说已经没我的事了，现在是你们和房东谈，转让协议上并没有写要围过道的事，房东也有签字，如果走司法程序，我们是否有优势