房产纠纷，希望得到详细回答，感谢律师们！ 父母出资首付购在重庆购买房产（不是本地人），并持有购房合同等一些列东西，但房产名字有且只有儿子的名字，是否首付属于赠与？父母有权在以后要求归还首付款吗？
房子是属于按揭房，如果儿子无法偿还房贷，父母是否有权要求变更还贷人（儿子不同意的情况下）？如果不能，银行对房产进行拍卖，父母是否有权要求儿子归还当初出资的首付款（并未签订合同）？
如果父母持有购房合同等一些列东西，并将儿子告上法庭或以此为要挟，是否会被判决归还当初父母的首付款出资（即虽然房产归儿子所有，但首付款必须归还）？