合同纠纷
关于咨询物业公司收取变更公司名称费用的问题
关于咨询物业公司收取变更公司名称费用的问题 我司于2014年4月经工商局批准变更了公司名称，现向物业提出修改租赁合同和发票抬头的公司名称，但物业以合同中有一条“如需更改承租方，需提交书面申请并缴纳1000元手续费”的条款为由，要求先缴费后办理。首先请问这项条款本身是否合理，收费标准是否合法？其次我认为在法律意义上变更前后的公司是属于同一承租方，并不是更改承租人，这一理解是否正确？
问题状态：已过期
提问人：李小姐049……（广东－广州）
提问时间：2014-06-19 09:37
提问人：李小姐049……（广东－广州）
提问时间：2014-06-19 09:37
已有5位律师回答了该问题
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你们双方实际上没有改变承租方，不需要交费。你们可以向对方提供工商变更信息的复印件
追问：谢谢您的回复！已经协商过一次，我们也提供了工商批准变更通知书原件，但物业公司始终以“合同里有这一项”为由坚持要求交费，我想进一步确定这项条款本身是否合理？而且收取1000元所谓的手续费这一收费标准是否合法？ -
理解问题，变更也是改动
追问：如果这样说，那我也可以解释为合同条款上写的是“更改承租人”，而不是“更改承租人名称”，所谓承租人应该是指我们的公司，而变更名称前后的公司难道不是同一间公司了吗？回答：关于合同的解释，合同法有规定，有争议可以起诉让法官裁决 -
这没有强制性规定，双方约定即可。
追问：谢谢您的回复！目前纠纷产生的原因在于物业不肯协商约定，要不就交费办理，要不就提供这项条款不合理或不能生效的证明。 -
你好，理解问题，更改也是改动
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可以办理的！
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