无证房产转让协议
需要有证据否则很难维权
进驻,房款已经支付的,可以要求撤销赠与合同。
无证房产怎么办理赠与公证也是无效的。。
主要是看双方协议履行状况以及哪一方控制房产。
建议你起诉要求对方继续履行买卖合同.