房产分配协议该如何拟定？ 镇上3层楼的私宅，房子是父亲名下的，有弟兄二人。现由弟弟一家及父母同住。由于房子有可能在三年之内拆迁，弟弟想将房屋推到重盖，欲得到更多拆迁补偿，并将房产证及土地证变更为他的名字。哥哥认为没有重建的必要，但弟弟坚持，兄弟二人达成协议，由弟弟一人出资建房，日后若拆迁土地补偿款由兄弟二人均分，地上建筑的补偿款归弟弟所有，现请问律师，房产证若变更为弟弟的名字，这个协议还有效么？或者说，怎么样来拟定这个协议才更加公平？