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民事

房产纠纷

房产纠纷男甲与房产商签订房屋买卖合同后，由于按揭贷款一直办不下来，房产商发出解除合同通知，我想请问房产商若没有在房管局备案解约通知，那这份解约通知有效吗？注：其他解约条件成就。多谢！

问题状态：已过期
提问人：MUD4496（陕西－西安）
提问时间：2010-11-13 13:42

已有2位律师回答了该问题

康治斌律师2010-11-13 13:59

当然有效，是否备案不影响解约通知书的效力，备案只是开放商应尽的法定义务而已。开发商不备案，那只是应该行政处罚的问题，与解约通知书是否有效，没有直接的关系。

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张守成律师2010-11-14 10:23

按揭没有办的原因在那方？

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