你好，我有1问题想咨询1下，我老家，江西省乐安县有1私人建设5层楼房要出售 你好，我有1问题想咨询1下，我老家，江西省乐安县有1私人建设5层楼房要出售，我想买1层，但不能办房产证，请问我要不要买，如果买了有那些风险，又如何去保护我的合法权利。