少交款、早入住

《经济适用住房管理办法》第三十条：“　经济适用住房购房人拥有有限产权。
    购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。”
建保【2010】59号文（八）:“在取得完全产权前，经济适用住房购房人只能用于自住，不得出售、出租、闲置、出借，也不得擅自改变住房用途。”
    故欲安全交易，至少要等够3年再签订买卖合同！

谨慎处理。