民事
楼上污水立管漏水，谁负责维修，导致的损失谁负责赔偿？
楼上污水立管漏水，谁负责维修，导致的损失谁负责赔偿？ 楼上的污水排水管（立着的大粗管）漏水。
1、物业说已经过了2年的质保期，引起的损失物业不管，是这样吗？
2、我发现我家卫生间立管（包起来的）周围地面上已经积了很厚一层污水，已告知物业，物业说没法弄，如果漏到楼下，引起损失谁负责？
1、物业说已经过了2年的质保期，引起的损失物业不管，是这样吗？
2、我发现我家卫生间立管（包起来的）周围地面上已经积了很厚一层污水，已告知物业，物业说没法弄，如果漏到楼下，引起损失谁负责？
问题状态：已解决
提问人：baolij……（北京）
提问时间：2014-06-09 16:39
提问人：baolij……（北京）
提问时间：2014-06-09 16:39
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您好！
1.没有具体条款规定的，物业不合理！可以再行与其协商！
2.损失的引起者应该承担主要责任，所以建议您还是去找寻引起损失的人，这样效果会好些！
若是协商不成，可以起诉处理，要求其停止侵害，赔偿损失！
已有8位律师回答了该问题
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没有具体条款规定的，物业不合理！可以再行与其协商
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根据物业服务合同处理
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你好，依据物业服务合同处理。如有不解，请来电咨询
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可以要求楼上业主与物业共同承担责任。
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楼上负责
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你好，如果过了保质期，物业公司不承担维修责任，你方应当自行维修。
如果漏水到楼下，你家需要承担侵权赔偿的。 -
可以协商要求物业维修，引起损失，由楼上业主承担
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