出租房到期，乙方索要转让费 商铺出租到期，租赁时就是以毛坯房出租的，而且在合同上约定了，房屋内新增加的设施和装修费甲方概不承担，租赁期满后乙方不得将装修拆除。两年到期后，乙方不交钥匙，说是要装修转让费。我该怎么办？请指导。