房产纠纷
公司法人变更后债务问题
公司法人变更后债务问题 房屋中介公司变更了法人，那么之前签订和合同还是有效的吗？现在变更法人的中介公司要我们重新签订合同并重新缴纳房租，他们表示之前缴纳的房租不归他们管，说这个是属于之前公司法人的债务问题，现在他们只是接管了公司没有接管债务问题，这样的说法正确吗？
问题状态：已过期
提问人：chu小新（北京－朝阳区）
提问时间：2014-06-04 16:53
提问人：chu小新（北京－朝阳区）
提问时间：2014-06-04 16:53
已有20位律师回答了该问题
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接管公司需要承担债务
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法人变更，之前签订的合同同样有效。无论是公司合并还是公司分立，新设立的公司都应当承担原公司的债务。
追问：这个公司我们在工商网站找到了注册信息，显示近期更换了法人，我们像市建委进行了投诉，但是市建委这边回复，这家中介公司没有在市建委备案。这种情况下我们还能想哪里投诉呢？之前这个中介找我们要求重新签订合同缴纳房租的时候我们已经报警但是警察表示这属于经济纠纷警察不管。 -
由变更后的法人进行履行合同义务
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法人变更，之前签订的合同同样有效。无论是公司合并还是公司分立，新设立的公司都应当承担原公司的债务
追问：这个公司我们在工商网站找到了注册信息，显示近期更换了法人，我们像市建委进行了投诉，但是市建委这边回复，这家中介公司没有在市建委备案。这种情况下我们还能想哪里投诉呢？之前这个中介找我们要求重新签订合同缴纳房租的时候我们已经报警但是警察表示这属于经济纠纷警察不管。 -
你好，由更改后的法人进行履行合同义务。如有不解，请来电咨询
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这种说法是不正确的。
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答：仍然由公司承担。
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继续有效，公司变更后仍对变更前的债务承担责任。
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法定代表人的变更不影响原来合同的履行
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合同还是有效的 可以起诉
追问：这个公司我们在工商网站找到了注册信息，显示近期更换了法人，我们像市建委进行了投诉，但是市建委这边回复，这家中介公司没有在市建委备案。这种情况下我们还能想哪里投诉呢？之前这个中介找我们要求重新签订合同缴纳房租的时候我们已经报警但是警察表示这属于经济纠纷警察不管。 -
合同对变更后的新公司有效。
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你好，不正确，协商不成搜集证据向法院起诉。
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你好，这样的说法没有道理。
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具有法律效力。
没有法律依据。
如果发生争议，协商不成，可以向消协投诉。 -
可以要求变更后的公司承担债务
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你好：合同是有效的，需要帮助请与我们联系解决。
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不正确，公司只是法定代表人的变更，不影响公司承担之前的债务，只要公司没有变就应当承认。拒绝签署新合同，按照原合同约定支付房屋租金即可。
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你好，法人变更，之前签订的合同同样有效，应当由变更后的法人履行合同。无论是公司合并还是公司分立，新设立的公司都应当承担原公司的债务。
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变更后的公司要承担原公司的债务
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您好，之前的合同仍然有效，中介的理由不合法。
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