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房子卖了3年，没有过户，现在不想卖了，结果会如何
房子卖了3年，没有过户，现在不想卖了，结果会如何 我家房子卖了三年，因为有贷款未清，买房说先还贷款，方证满5年后过户，现在我不想卖了，协议写的是在2007年12月31日前给清房款，然后过户，现在买房也没找我们过户，所以我就不想卖了，我想问问 这样算是谁的违约。谢谢。。
问题状态：已过期
提问人：krh1368（天津）
提问时间：2010-11-10 17:26
提问人：krh1368（天津）
提问时间：2010-11-10 17:26
已有5位律师回答了该问题
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要看具体的证据情况才能确定，一般的，你们不能要求解除合同。
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买卖协议是真实有效的，且对方支付全部房款并且已经占有使用，你现在不能反悔，贷款还清后要配合办理过户。
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关键是对方按照协议约定的房款支付了没有？如果没支付或者按照约定支付，你可以催促对方在合理期限内支付，如果对方仍不能支付，那导致你的合同目的不能实现，你可以解除合同；如果不是这样，你解除合同属于违约，如果对方起诉法院，你会败诉。
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有点诚信行不行。
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需要看房屋产权性质？买卖合同是否有效？
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